نگارنده در اين كتاب، مراحل شكل‌گيري و تكامل شهر "بهارستان" را قبل از اسكان مردم، و پس از اسكان، نيز با توجه به عناصر شهري بازگو نموده است. برخي از مباحث كتاب عبارت‌اند از: هدف از ايجاد شهر جديد بهارستان، عوامل موثر در مكان‌يابي اين شهر، روند عمليات اجرايي شهر، بهره‌برداري از اولين مجتمع مسكوني، آغاز سكونت يا دميدن روح زندگي در بهارستان، بهره‌برداري از اولين واحدهاي مسكوني اجاره به شرط تمليك و فرهنگ و هويت فرهنگي در شهر بهارستان. و در پايان كتاب تصاويري از اين شهر به چاپ رسيده است.