در فصل نخست اين كتاب، نويسنده ابتدا تعريفي از زيارت، سياحت و گردشگري به دست داده و جايگاه آن‌ها را مطرح مي‌سازد و در ادامه نگاهي مي‌افكند به برخي اماكن در ايران، نيز نقش عوامل مختلف در ايجاد انگيزه‌ي گردشگري را بازگو كرده و از انواع سفرها ياد مي‌كند كه از آن جمله است، سفرهاي زيارتي و عبادي، سفرهاي تبليغي، جهادي، و سفر آخرت. "آثار و تبعات گردشگري"، علل دخالت دولت‌ها در امر گردشگري"، "وضعيت صنعت گردشگري در عصر حاضر" و "راه‌كارهاي توسعه‌ي گردشگري اماكن متبركه" از ديگر مباحث كتاب هستند.